山东楼凤信息：济南青岛双核与胶东半岛
山东是双核结构：济南在内陆、青岛在沿海，两城的气质和价格都不同。再加上烟台、威海、潍坊组成的胶东半岛，是省内信息最密的一片。
青岛是价格高点
市南、市北、李沧、崂山加上黄岛（西海岸）；市南的滨海一线集中了大量酒店，旺季报价上浮明显。
黄岛是新区，路宽楼新、成本低一档，从主城过去要过隧道或跨海大桥，通勤成本要单独算。
济南沿泉城路展开
历下、市中、天桥、槐荫；泉城路、大观园、洪家楼一带是核心商圈。
济南站和济南西站把南北向的客流接进来，换乘方便，是省内安排最省事的城市之一。
胶东半岛是一条线
青岛到烟台、威海、潍坊都有高铁；烟台（芝罘、莱山）、威海（环翠）、潍坊（奎文、潍城）三城形态接近。
这几城之间的报价差异不大，跨市成本低，可以当一条带来看。
洗浴和足疗密度靠前
山东的洗浴和足疗门店密度在全国靠前，从社区店到大型综合会所都有。
淄博、临沂这些内陆城市的门店以本地客为主，价格比青岛稳定得多。
沿海和内地的季节曲线相反
青岛、烟台、威海是夏季旅游城市，7、8 月是全年最旺；冬季沿海城市反而转淡。
内陆的济南、临沂波动小，全年节奏比较平均。
常见问题
济南和青岛怎么选？
看季节和预算。夏季青岛最旺、报价最高；济南全年稳定、换乘方便。两城相距高铁一个半小时左右。
胶东半岛的城市可以当一片看吗？
青岛、烟台、威海、潍坊都有高铁相连，商圈形态接近、报价差异不大，实际安排上可以当一条带处理。